南平三迪西城枫丹小区品质怎么样，三迪西城枫丹社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 77 次时间：2023-02-26

　　南平三迪西城枫丹小区品质怎么样，三迪西城枫丹社区设计好吗？三迪西城枫丹开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，三迪西城枫丹品质有保障。

三迪西城枫丹实景图或效果图

（三迪西城枫丹实景图或效果图）

　　三迪西城枫丹小区品质怎么样

　　三迪西城枫丹有比较明显的品质优势，三迪西城枫丹坐落于西区生态城游酢路199号，项目前邻实验小学实验幼儿园，后靠省体育会馆，前后无其他项目遮挡，周边配套齐全，周边是建阳热闹的建发悦城商业综合体，整个小区规划15栋叠墅、10栋高层，占地一百亩左右，容积率只有1.81，绿化率35%，小区人车分流，酒店式服务管理模式，物业管理国家一级资质，小区车位配套1：1，高层与高层之间楼间距达到60米左右的超宽楼间距，中间做了三百米的橡胶跑道和花园操场，形成横轴景观带，配套健身器材，小孩子游玩的滑滑梯沙坑，部分楼栋一楼规划架空层，给业主足够的室内休闲娱乐空间，整个小区规划三个出入口，南大门，东侧门，北后门，出行便利。

三迪西城枫丹实景图或效果图

（三迪西城枫丹实景图或效果图）

　　三迪西城枫丹社区设计好吗

　　三迪西城枫丹设计合理，【三迪西城枫丹】位于西区生态城游酢路199号，毗邻实验小学及实验幼儿园，步行即可到达。万达，悦城等多个繁华商圈环绕，背靠省体育馆，周边是建发悦城商业综合体。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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