南平御龙熙岸小区品质怎么样，御龙熙岸社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 84 次时间：2023-02-25

　　南平御龙熙岸小区品质怎么样，御龙熙岸社区设计好吗？御龙熙岸开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，御龙熙岸品质有保障。

御龙熙岸实景图或效果图

（御龙熙岸实景图或效果图）

　　御龙熙岸小区品质怎么样

　　御龙熙岸有比较明显的品质优势，作为水美城内住宅小区——御龙熙岸，总5亿，占地面积约85亩，建筑面积约8万平米，其中商业配套约3000㎡。御龙熙岸由63栋豪华别墅、2栋小高层等组成，户型布局合理、功能齐全、舒适实用，豪华型别墅的面积从135平米到252平米之间，附送超大露台及超大花园，是建阳的环湖伴山型豪华别墅，并致力于打造成为闽北端的湾岛生态别墅区。项目以现代设计手法结合国际视角，全新诠释中国现代的别墅文化。经典的地中海式建筑风格，约60-240m²私家庭院，9层组团绿化，高低错落的体量，通透的阳台，凹凸丰富的立面，各种细部装饰于细节中闪耀艺术的光芒。不是每一个细节都能够成为风景。国内物业——具有一级资质的绿城物业携手新维多利亚物业，全方位提供物超所值的全程礼遇管家式服务。睦邻社、智慧云平台等满足业主日常需求。生活品质全面升级，完美演绎智慧豪宅品质高雅生活。

御龙熙岸实景图或效果图

（御龙熙岸实景图或效果图）

　　御龙熙岸社区设计好吗

　　御龙熙岸设计合理，项目位于建阳首个国家AAA级景区——卧龙湾休闲区。依山傍水，800米湿地溪岸景观，与油岩山隔溪相望；麻阳溪绕湾而过，藏气聚财上风上水。近8000亩绿荫环绕，高于城市10倍负氧离子天然氧吧……景中有景，居畔有园，尽享格调惬意生活。作为建阳罕有配置轨道交通的高端住宅项目，拥有K2高铁站快速专线，1.9公里旅游通道直达新城中心，该快速通道已全面通车，仅需5分钟直达建发悦城中心及大润发。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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