南平武夷国际新城·天玺小区品质怎么样，武夷国际新城·天玺社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 69 次时间：2023-02-23

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武夷国际新城·天玺实景图或效果图

（武夷国际新城·天玺实景图或效果图）

　　武夷国际新城·天玺小区品质怎么样

　　武夷国际新城·天玺有比较明显的品质优势，武夷国际新城，建阳的造城开发地产项目。总规划面积180亩，总建筑面积36万平方米，规划总户数约2700户，总人口近万人，当之无愧的建阳世纪大盘。整体项目开发方向，以依照“建设大武夷区域新城”的定位概念，打造拉动建阳城市化发展，与武夷城市建设进程的国际新城。整体规划建设理念将重点突出“领先、现代、国际”的特点。其中，项目规划住宅面积约32.2万平方米，拟建多层、小高层、高层相结合的高品质人居住宅；商业面积约3.2万平方米，拟建具备辐射价值的中大型商业物业；总规划停车面积近2.8万平方米。项目融汇居住、商业、商务于一体。住宅，演绎现代人居理念；商业，聚合城市都心繁荣；商务，开创建阳高尚办公先河。缤纷呈递，万象云集，新建阳的未来新城从此开始。

武夷国际新城·天玺实景图或效果图

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　　武夷国际新城·天玺社区设计好吗

　　武夷国际新城·天玺设计合理，武夷国际新城·天玺，坐拥武夷新区南平市政府核心位置，毗邻行政中心、天圆地方文化中心、会展中心、体育中心……正面建阳万达广场，形成武夷新区核心万宝商圈，未来教育、市政、交通、商业等等生活资源应有尽有。武夷国际新城·天玺，集高尚住宅、沿街旺铺、百变公寓等于一体，一个城市新都心在这里已经崛起。

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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