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南平御龙熙岸在售房价是多少，御龙熙岸社区环境好不好？
文章来源：买房网 动态分类：房产资讯 浏览： 74 次 时间：2023-02-21
南平御龙熙岸在售房价是多少，御龙熙岸社区环境好不好？御龙熙岸性价比比较高，位于区域内发展的核心城区，是比较典型的一个住宅楼盘。御龙熙岸现在的房价也是属于很划算的水平。
（御龙熙岸实景图或效果图）
御龙熙岸在售房价是多少
御龙熙岸是8500元/㎡，项目周边设有100亩亲水梯田公园、3000方配套商业、康体中心和120亩葡萄主题公园，内设酒庄、咖啡馆等休闲会所和网球场、壁球馆等健身运动场所，尽情挥洒自由时光。
（御龙熙岸实景图或效果图）
御龙熙岸社区环境好不好
御龙熙岸社区生活环境是很不错的，项目配套建设85亩的漳源滨水公园，公园伴湖而建，依托自然优势，建有观湖雅亭、湖滨漫道、亲水平台、湖心小榭等，让您与美丽湖景融为一体。出小区西侧则有120亩葡萄主题公园、古樟抱佛、刘勉之故居、开心农场等自然人文景观。在建阳区政府为卧龙湾申报4A国家景区的过程中，还会陆续建设大量的景观公园和游乐设施。
房产知识：
绿化率重要吗？
绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积和规划建设用地面积的比值。
1、绿地率=绿化面积/小区规划面积
值得一说的是并不是哪儿长草哪儿就可以算作绿化率，在距离建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管上面有没有绿化都是不算的，而是要达到一定的标准才算，一般是在公共绿地,住宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等等。此外，还有几种情况也不能计入绿化面积，如地下车库、化粪池。
2、那么绿化率多少才算合适呢?
如果绿化率较高的，容积率就会比较低，当然建筑密度一般都是比较低的，这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较少，而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%。
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